Der MPI (Market Penetration Index) ist eine Benchmarking-Kennzahl der Hotellerie, die die Auslastung eines Hotels mit der Auslastung seines Competitive Set im selben Zeitraum vergleicht. Er zeigt, ob das Hotel seinen fairen Anteil an der Nachfrage im Markt gewinnt. Ein MPI von 100 bedeutet, dass das Hotel seine Zimmer im gleichen Maß füllt wie seine Mitbewerber; über 100 erhält es mehr als seinen fairen Anteil, unter 100 weniger. Der MPI wird meist gemeinsam mit dem Average Rate Index (ARI), der die Preise vergleicht, und dem Revenue Generated Index (RGI), der den RevPAR vergleicht, gelesen.
Was ist der MPI in der Hotellerie?
In der Hotellerie steht MPI für Market Penetration Index, auch Auslastungsindex genannt. Benchmarking-Berichte wie jene von STR zeigen damit, wie gut ein Hotel die Nachfrage im Markt im Vergleich zu den Häusern, mit denen es im Wettbewerb steht, in belegte Zimmer umsetzt.
Wie wird der MPI in der Hotellerie berechnet?
MPI = Auslastung des Hotels / Auslastung des Competitive Set × 100. Beispiel: Erreicht ein Hotel in einem Monat 80 % Auslastung, während sein Competitive Set im Schnitt bei 72 % liegt, beträgt sein MPI 80 / 72 × 100 = 111. Das Hotel hat damit rund 11 % mehr als seinen fairen Anteil an belegten Zimmern gewonnen. Ein MPI von 90 hieße, dass es 10 % hinter seinen Mitbewerbern liegt.
